湖南湘江城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司擬組織湘江智造中心4號(hào)棟秩序維護(hù)、衛(wèi)生清潔外包服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)，現(xiàn)予以公告，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目情況

（一）項(xiàng)目概況：湘江智造中心4號(hào)棟項(xiàng)目位于湖南省岳陽(yáng)市湘陰縣城南部金龍鎮(zhèn)，屬湖南湘江新區(qū)湘陰片區(qū)，東臨芙蓉北路，北鄰永福路，南靠規(guī)劃一路。湘江智造中心4號(hào)棟物業(yè)區(qū)域分為三部分：展館外圍廣場(chǎng)約5146平方米（配套建設(shè)有綠化帶以及地面停車(chē)坪）；內(nèi)部5層建筑面積共11167平方米的展示館（不含地下區(qū)域），其中1、2樓為展廳，3樓為食堂及員工天地，4、5樓為客戶(hù)辦公區(qū)域；少量地下停車(chē)位（地下停車(chē)場(chǎng)仍在施工建設(shè)，僅開(kāi)放少量停車(chē)位使用）。

（二）采購(gòu)需求：

1、服務(wù)內(nèi)容

（1）秩序維護(hù)：項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)的秩序維護(hù)管理（包括但不限于提供接待指引、巡邏、守護(hù)、秩序維護(hù)、配合甲方開(kāi)展消防設(shè)施檢查等安全防范工作和服務(wù)）。

（2）衛(wèi)生清潔：項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔管理（包括但不限于提供公共區(qū)域清潔、辦公室內(nèi)清潔、地面推塵、除污、每日垃圾清理、不銹鋼養(yǎng)護(hù)、大堂大理石地面養(yǎng)護(hù)等工作和服務(wù)）。

2、人員崗位配置及要求

3、人員任職要求

4、服務(wù)要求

（1）乙方向甲方提供管理服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、承諾指標(biāo)及采取措施。

（2）乙方向甲方提供本項(xiàng)目重大活動(dòng)和節(jié)假日安全秩序、環(huán)境維護(hù)管理方案。

（3）乙方向甲方提供服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)保證承諾。

（4）乙方向甲方提供供安全保障應(yīng)急預(yù)案。

（5）服務(wù)人員未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)愿意接受的經(jīng)濟(jì)懲罰；如有不合格，除扣分外，每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣除100元至300元不等，嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。

（6）派駐人員上崗前必須進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)和崗位的日常訓(xùn)練以確保服務(wù)人服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)服務(wù)人員應(yīng)接受甲方對(duì)其進(jìn)行的工作專(zhuān)業(yè)方面的督導(dǎo)和培訓(xùn)。

（9）乙方向甲方提供進(jìn)駐的人員都必須簽訂符合法律法規(guī)的固定期有效勞動(dòng)合同。

（10）中標(biāo)單位按照規(guī)定為其員工購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)理賠金額不低于100萬(wàn)元。

（四）招標(biāo)控制價(jià)：保安形象崗單價(jià)不超過(guò)5300元/人/月，普通安保人員不超過(guò)5000元/人/月，保潔領(lǐng)班單價(jià)不超過(guò)4200元/人/月，保潔員單價(jià)不超過(guò)3000元/人/月，年度總費(fèi)用不超過(guò)381600元（含增值稅6%）。

（五）服務(wù)期限：壹年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。）

二、供應(yīng)商投標(biāo)要求

（一）是否接受聯(lián)合體：

 否

（二）投標(biāo)人基本資格條件：

1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合以下資格條件：

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格（有效期內(nèi)）。

2、供應(yīng)商特定資格條件：

投標(biāo)人提供近一年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前12個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)證明材料。業(yè)績(jī)證明資料提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，有效時(shí)間以合同中甲方簽署的日期為準(zhǔn)或合同簽訂時(shí)間（日期）為準(zhǔn)。

三、供應(yīng)商應(yīng)提交的證明材料及說(shuō)明

（一）提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書(shū))以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款）；

（二）提交法定代表人身份證明原件掃描件，或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權(quán)人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請(qǐng)公告規(guī)定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

（四）其他說(shuō)明：

1、提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章；

2、如供應(yīng)商為分公司則需提供總公司授權(quán)委托書(shū)；

3、供應(yīng)商可提供具備履行本項(xiàng)目實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)的其它證明材料。

四、資格審查證明材料的遞交

供應(yīng)商根據(jù)本公告第三、四條規(guī)定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯(lián)系人、聯(lián)系人電話(huà)、郵箱等相關(guān)資料至湘江運(yùn)營(yíng)公司招采管理部門(mén)專(zhuān)用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、確定供應(yīng)商抽取原則

1、若征集審查合格供應(yīng)商＞20家，隨機(jī)抽取不少于5家（含）；征集審查合格供應(yīng)商≤20家，隨機(jī)抽取不少于3家（含）單位進(jìn)入下一階段的招采活動(dòng)。進(jìn)入下一階段招采的供應(yīng)商，若有放棄投標(biāo)的，則從其余審查合格的供應(yīng)商中隨機(jī)補(bǔ)抽。補(bǔ)抽一次后仍有供應(yīng)商放棄投標(biāo)的，則資格審查合格且未放棄投標(biāo)的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段的招采活動(dòng)。

2、采購(gòu)人也可選擇資格審查合格的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段招采活動(dòng)。

3、若供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)的，將其列入湘江運(yùn)營(yíng)供應(yīng)商黑名單，6-12個(gè)月內(nèi)不得參與湘江運(yùn)營(yíng)及下屬子公司非公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，且不得承接非公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目；情形嚴(yán)重、影響惡劣的，12-36個(gè)月內(nèi)不得參與湘江運(yùn)營(yíng)及下屬子公司非公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，且不得承接非公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目。

六、公告期限

2024年4月16日至2024年4月18日。

七、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：湖南湘江城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司

聯(lián)系人：尹 工           電話(huà)：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)湘江集團(tuán)大廈第27樓

責(zé)編：戴唯

來(lái)源：湘江集團(tuán)